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重庆房产抵押贷款需要哪些条件

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重庆房产抵押贷款条件重庆房产抵押贷款需要满足以下条件:


  • 房龄:不能超过30年,超过30年的房产在做房屋评估价值时没有多少价值,银行不接受抵押。

  • 贷款人年龄:贷款人的年龄需在25岁到65岁之间。

  • 征信:征信不能有当前逾期,不能有连三累六,不能有太高的负债。

  • 还款来源:银行需要评估贷款人是否有按时还款的能力,贷款人需要提供工资证明进行佐证。

  • 法律纠纷:贷款人不能身上不能有官司或者诉讼,特别是经济类的纠纷成为被告。


此外,房屋性质为出让的商品类房子,在做房屋抵押贷款时评估的额度相对来说比较高。而农村地区的自建房、自己修缮的房子,还有房龄在20年以上的一些还建房,在做房屋抵押贷款时评估价值较低,银行一般不接受抵押。

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