还款压力：抵押贷款需要按时还款，否则可能导致房屋被没收。确保自己有稳定的收入来源，能够承担还款负担。
利率波动：贷款利率可能会随市场情况而变化，可能会增加还款金额。在选择贷款时，要了解不同利率方案和还款方式。
抵押物价值下降：如果房屋价值下降，可能会影响贷款额度和抵押物的安全性。要关注房地产市场动态和房屋价值的变化。
信用风险：逾期还款或违约可能会对个人信用记录产生负面影响，影响未来的信贷获取。
贷款合同条款：仔细阅读和理解贷款合同的各项条款，包括利息、还款期限、提前还款规定等，确保自己清楚权利和义务。
经济环境变化：宏观经济环境的变化可能对个人财务状况产生影响，如失业或收入减少，从而增加还款难度。
房地产市场波动：房地产市场的不稳定可能影响房屋的价值和转售能力，对还款和抵押物产生影响。
费用和手续费：了解贷款过程中的各项费用，如评估费、手续费等，避免额外的负担。
抵押物处置：如果无法按时还款，贷款机构可能会采取法律手段处置抵押物，要了解相关程序和后果。
政策法规变化：政策和法规的变化可能影响贷款的条件和利率，及时了解并适应变化。
为了降低风险，建议在办理房屋抵押贷款前，充分评估自己的还款能力，比较不同贷款机构的条件，咨询专业人士，并确保对贷款合同的内容有清晰的了解。同时，合理规划财务，保持良好的信用记录，以及根据实际情况制定合理的还款计划。如果对风险有任何疑虑，可以寻求专业金融顾问的帮助。
